中央区渡辺通3丁目10-28/賃料8万円/2DKのおすすめポイント
ポイント1：駅近で便利な立地
「中央区渡辺通3丁目10-28」は、福岡市地下鉄七隈線「渡辺通駅」から徒歩5分の距離にあり、通勤・通学にとても便利な立地です。さらに、「天神南駅」や「薬院駅」も徒歩圏内にあり、福岡市の主要エリアへのアクセスも良好です。周辺にはショッピングモールや飲食店が豊富で、買い物や外食も気軽に楽しめるため、日々の生活がとても便利です。
ポイント2：広々とした2DKの間取りで快適な生活
この物件は2DKの間取り（広さ45.92㎡）で、カップルや小さなお子様がいるご家庭にもぴったりの広さです。リビングと寝室が分かれているため、プライベート空間と共用スペースをしっかりと分けて使えるのが大きな魅力。システムキッチンにはガスコンロ三口が完備されており、料理をするのが楽しくなる設備が整っています。また、バス・トイレが別々で、温水洗浄便座や洗面所独立と、生活に便利な設備が整っています。
ポイント3：敷金なし＆礼金2.5ヶ月で初期費用を抑えられる
「中央区渡辺通3丁目10-28」の物件は敷金が不要で、礼金は2.5ヶ月分です。初期費用が抑えられるため、引っ越しをする際に大きな負担を感じずに済みます。また、家賃が8万円と管理費6,000円という価格帯で、2DKの広さや立地、設備を考慮すると非常にコストパフォーマンスの良い物件です。特に、初めての一人暮らしやカップル、新生活を始める方におすすめの物件です。
中央区渡辺通3丁目10-28/賃料8万円/2DK！敷金/礼金：無/2.5ヶ月の賃貸情報
賃貸基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市中央区渡辺通3丁目10-28 |
|---|---|
| 賃料 | 8万円 |
| 管理費 | 6000円 |
| 敷金 | 無 |
| 礼金 | 2.5ヶ月 |
| 保証金 | – |
| 敷引き・償却金 | – |
| 築年数 | 1990年02月 |
福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩5分の部屋情報
「福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩5分」のお部屋の情報です。このお部屋の空き状況は時期によって異なるため、詳しくはお問い合わせください。
| 間取り | 2DK |
|---|---|
| 広さ | 45.92㎡ |
キッチン・水回りの設備
「福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩5分」のお部屋のキッチン・水回りの設備は、以下のものが備えられています。
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
マンション設備
「福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩5分」には、以下の設備が整っています。
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- クローゼット
- CATV
- フローリング
- バルコニー
- エレベーター
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
交通アクセス
「福岡県福岡市中央区渡辺通3丁目10-28」への交通アクセス情報です。
- 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩5分
- 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩9分
- 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩10分
周辺環境について
治安
福岡市中央区渡辺通3丁目10-28は、福岡市の中心部に位置しており、治安は比較的良好です。渡辺通駅から徒歩5分、薬院駅から徒歩10分という利便性の高い立地で、昼夜問わず人通りが多いため、街灯や警察署の近くで治安も保たれています。周辺には繁華街や飲食店が多いため、夜間の騒音や酔っ払いが見られることもありますが、治安が極端に悪いという情報はなく、安全なエリアといえます。
住みやすさ
このエリアは天神や薬院、博多方面へのアクセスが非常に良好で、交通の便が非常に便利です。地下鉄七隈線や西鉄天神大牟田線が近く、通勤・通学に便利な立地となっています。周辺にはカフェやレストランが豊富で、食事や買い物に困ることはありません。加えて、都市的な雰囲気がありながらも住宅街の一部もあるため、利便性と静かな環境がバランスよく共存しているため、非常に住みやすい場所と言えるでしょう。
買い物のしやすさ
渡辺通3丁目周辺は買い物に非常に便利なエリアです。徒歩圏内にはスーパーマーケット「サニー薬院店」や「マックスバリュ清川店」など、日常的な買い物に必要な食材や日用品が揃う店舗があります。また、コンビニエンスストア「セブン-イレブン渡辺通り店」や「ローソン清川店」も近くにあります。さらに、天神や薬院エリアに足を伸ばせば、百貨店やショッピングモールも充実しており、より多彩な買い物を楽しむことができます。
近隣住民の特徴
この周辺には若い社会人やファミリー層、シニア世代など、さまざまな年代の住民がいます。特に、オフィス街や商業施設が近いため、仕事のために移住してきた若年層の人々が多く、また、子育て世帯にも適した環境です。周辺にはおしゃれなカフェやレストラン、アートギャラリーなどが点在しており、洗練されたライフスタイルを楽しむ人々も多いです。全体的に、都市の便利さと静かな住環境が調和したエリアです。
教育環境
徒歩圏内には「福岡市立渡辺通小学校」や「福岡市立那珂中学校」など、教育機関が充実しています。また、保育園や幼稚園も近隣にいくつか点在しており、子育て世帯にとって非常に便利な場所です。学習塾や習い事の教室も周辺には豊富にあり、天神や薬院エリアには教育機関が集まっているため、子ども向けの教育環境も整っています。
