エクセレンス祇園 3階のおすすめポイント
ポイント1：駅近でアクセス抜群の好立地
「エクセレンス祇園 3階」は福岡市地下鉄空港線「祇園駅」から徒歩4分の距離にあり、毎日の通勤やお出かけにとても便利です。さらに、地下鉄七隈線「櫛田神社前駅」も徒歩7分、箱崎線「呉服町駅」も徒歩8分と、複数の路線が利用可能です。交通の便が良いため、忙しい毎日でも移動に時間をかけずにすみます。
ポイント2：広々とした1DKの間取り
お部屋は38.16㎡の広さがある1DKタイプで、一人暮らしや二人暮らしにも最適です。リビングと寝室をしっかり分けることができ、生活空間を広々と使えます。フローリング仕様で清潔感があり、バルコニー付きなので開放感もあります。快適な住環境が整っている点が魅力です。
ポイント3：充実した設備で暮らしやすい
室内にはガスコンロ二口付きのシステムキッチンや室内洗濯機置場、専用バス・トイレが完備されており、毎日の生活が快適です。また、オートロックやエレベーター、防犯面でも安心できる設備が揃っており、初めての一人暮らしでも安心して過ごせます。駐輪場もあるため、自転車を使って近場の移動もラクラクです。
エクセレンス祇園 3階の賃貸情報
賃貸基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市博多区冷泉町1-3 |
|---|---|
| 賃料 | 6.5万円 |
| 管理費 | 5000円 |
| 敷金 | 無 |
| 礼金 | 2ヶ月 |
| 保証金 | – |
| 敷引き・償却金 | – |
| 築年数 | 1981年08月 |
エクセレンス祇園 3階の部屋情報
「エクセレンス祇園 3階」のお部屋の情報です。このお部屋の空き状況は時期によって異なるため、詳しくはお問い合わせください。
| 間取り | 1DK |
|---|---|
| 広さ | 38.16㎡ |
キッチン・水回りの設備
「エクセレンス祇園 3階」のお部屋のキッチン・水回りの設備は、以下のものが備えられています。
- ガスコンロ設置済
- コンロ二口
- システムキッチン
- 給湯
- 専用バス
- 専用トイレ
- シャワー
マンション設備
「エクセレンス祇園 3階」には、以下の設備が整っています。
- オートロック
- 都市ガス
- フローリング
- バルコニー
- 室内洗濯機置場
- エレベーター
- 駐輪場あり
交通アクセス
「福岡県福岡市博多区冷泉町1-3」への交通アクセス情報です。
- 福岡市地下鉄空港線 祇園駅 徒歩4分
- 福岡市地下鉄七隈線 櫛田神社前駅 徒歩7分
- 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩8分
周辺環境について
治安
エクセレンス祇園（福岡市博多区冷泉町1-3）は、博多エリアに位置し、周辺は比較的治安が良好とされています。最寄りの「祇園駅」から徒歩4分というアクセスの良さがあり、周囲には飲食店や観光地も多いですが、夜間でも比較的静かなエリアです。周辺の治安情報としては大きな問題は報告されておらず、夜遅くても安心して過ごせる地域と言えるでしょう。ただし、繁華街が近いため、注意が必要なエリアもあるので、常に警戒心を持つことは重要です。
住みやすさ
エクセレンス祇園周辺は、公共交通機関へのアクセスが非常に便利で、福岡市地下鉄の「祇園駅」や「櫛田神社前駅」、「呉服町駅」から徒歩圏内です。博多や天神へもアクセスが良いため、利便性が高く、都市生活を楽しむには非常に適した場所です。生活環境としても、周辺には飲食店、カフェ、オフィスなどが多く、便利な一方で、騒音や混雑を避けたい人には向かない場合もあります。しかし、都心の近くでありながらも静かな住宅街が広がっており、住みやすいと言えるエリアです。
買い物のしやすさ
エクセレンス祇園周辺には、日常的な買い物をするための施設が徒歩圏内に充実しています。例えば、「サニー祇園店」や「マックスバリュ冷泉店」などのスーパーマーケットがあり、食料品や日用品の買い物には困りません。また、祇園や博多エリアには「キャナルシティ博多」や「博多マルイ」といった大型ショッピングモールがあり、ファッションや家電、雑貨などさまざまな商品を手に入れることができます。さらに、コンビニエンスストアも周囲に点在しており、急な買い物にも便利です。
近隣住民の特徴
エクセレンス祇園周辺は、都市的な雰囲気が漂い、若い社会人やファミリー層が多く住んでいます。周囲にはオフィスビルや飲食店も多く、仕事の合間に利用するランチやカフェ文化が根付いています。また、観光地として有名な「櫛田神社」や「博多座」なども近いため、観光客も多いですが、住民同士は比較的落ち着いた雰囲気で、便利な都市生活を求める人々にとって快適な環境です。仕事とプライベートを両立させることができる立地であり、便利さと静けさが調和した地域です。
教育環境
エクセレンス祇園周辺には、教育機関も整っており、子育て世帯にも便利な環境です。徒歩圏内には「福岡市立冷泉小学校」や「福岡市立博多中学校」があります。また、近隣には保育園や幼稚園も点在しており、子どもを持つ家庭にとって非常に便利です。学習塾や習い事教室も周辺には豊富にあり、教育面での選択肢も充実しています。さらに、近くには「福岡女子短期大学」や「福岡工業大学」などの高等教育機関もありますので、教育の幅広いニーズに対応できる地域です。
