博多祇園エクセル43 2階のおすすめポイント
ポイント1：利便性抜群の駅近立地
「博多祇園エクセル43 2階」は、福岡市地下鉄空港線の「祇園駅」から徒歩5分の好立地にあります。駅近のため、毎日の通勤や通学がとても便利で、朝の忙しい時間でもスムーズに移動できます。また、祇園駅周辺には、スーパーや飲食店が豊富にあり、買い物や外食にも困りません。さらに、近隣には櫛田神社前駅や呉服町駅もあり、複数の駅からアクセスできるため、交通の便が非常に良いのが魅力です。
ポイント2：充実した設備で快適な生活
「博多祇園エクセル43 2階」のお部屋は、システムキッチンやカウンターキッチン、専用バス・トイレ別など、生活に必要な設備が整っています。エアコンやインターネット対応も完備しており、快適な生活をサポートしてくれます。室内にはクローゼットやシューズボックスもあり、収納スペースも充実しているため、荷物の整理もラクにできます。さらに、オートロックや防犯カメラが完備されており、セキュリティ面も安心です。
ポイント3：初期費用を抑えたお得な賃料設定
「博多祇園エクセル43 2階」の賃料は月額3.6万円で、管理費は月額3,500円です。敷金は不要で、礼金は8.4万円となっており、初期費用が比較的抑えられています。賃料の安さを考えると、博多区の便利な立地でありながら、お手頃な価格で住めるのは大きなポイントです。特に一人暮らしを始める方や初期費用を抑えたい方にとって、非常に魅力的な物件です。
博多祇園エクセル43 2階の賃貸情報
賃貸基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市博多区冷泉町 |
|---|---|
| 賃料 | 3.6万円 |
| 管理費 | 3500円 |
| 敷金 | 無 |
| 礼金 | 8.4万円 |
| 保証金 | – |
| 敷引き・償却金 | – |
| 築年数 | 1991年07月 |
博多祇園エクセル43 2階の部屋情報
「博多祇園エクセル43 2階」のお部屋の情報です。このお部屋の空き状況は時期によって異なるため、詳しくはお問い合わせください。
| 間取り | ワンルーム |
|---|---|
| 広さ | 17.22㎡ |
キッチン・水回りの設備
「博多祇園エクセル43 2階」のお部屋のキッチン・水回りの設備は、以下のものが備えられています。
- 電気コンロ
- コンロ一口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
マンション設備
「博多祇園エクセル43 2階」には、以下の設備が整っています。
- オートロック
- 防犯カメラ
- エアコン
- クローゼット
- シューズボックス
- インターネット対応
- 公営水道
- ガスその他
- 下水
- フローリング
- バルコニー
- 室内洗濯機置場
- エレベーター
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
交通アクセス
「福岡県福岡市博多区冷泉町」への交通アクセス情報です。
- 福岡市地下鉄空港線 祇園駅 徒歩5分
- 福岡市地下鉄七隈線 櫛田神社前駅 徒歩6分
- 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩9分
周辺環境について
治安
博多祇園エクセル43周辺は、福岡市の中心地に位置しており、治安は比較的安定しています。福岡市地下鉄空港線「祇園駅」(徒歩5分)や七隈線「櫛田神社前駅」(徒歩6分)、箱崎線「呉服町駅」(徒歩9分)からのアクセスも良好で、駅周辺は日中は賑やかですが、深夜の騒音なども少なく比較的落ち着いています。周辺には「櫛田神社」などの観光名所もあり、地域の治安に対して大きな懸念はないエリアです。
住みやすさ
このエリアは博多駅や天神といった福岡市の中心部にもアクセスしやすく、公共交通機関が充実しており、移動に便利です。祇園駅近辺は都市的な利便性が高く、カフェや飲食店、ビジネスホテルが点在しており、住みやすさを感じられる環境です。また、少し歩けば「キャナルシティ博多」や「博多リバレイン」など、ショッピングやエンターテイメントを楽しめる施設もあり、日常的な楽しみが豊富です。静かで便利な立地を求める人にとって、良い選択肢となるでしょう。
買い物のしやすさ
徒歩圏内には、日常の買い物に便利なスーパーマーケット「サニー祇園店」や「マルショク冷泉店」などがあります。周辺にはコンビニエンスストアも多く、ちょっとした買い物には困りません。加えて、博多駅や天神エリアへ足を伸ばせば、より広範囲なショッピングが楽しめる「博多阪急」や「天神地下街」、「キャナルシティ博多」などがあり、さまざまな買い物に対応できます。
近隣住民の特徴
周辺は、若い社会人やシングル、カップル層が多く、都市的な雰囲気が漂っています。また、観光地に近いため、観光客も多く訪れる地域です。生活の利便性を重視する人が多く、近隣の飲食店やカフェ、ショップに賑わいがあります。一方で、静かな住環境を求めるファミリー層も見受けられ、都市の中でも比較的穏やかな雰囲気が保たれています。
教育環境
周辺には「福岡市立博多小学校」や「福岡市立博多中学校」があり、子どもの通学に便利です。また、保育園や幼稚園も多く、特に子育て世帯にとって便利なエリアです。さらに、博多エリアには学習塾や習い事教室も豊富にあり、教育の面でも支援が充実しています。
